46 Rue de la Gare, 22140 Bégard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 362 € à 2 487 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue de la Gare, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°793 a et de 4.37 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 46 Rue de la Gare, 22140 Bégard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Menhir.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Rouge à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Clech à 1129 mètres
- Ecole maternelle publique de Bégard à 1439 mètres
- Ecole élémentaire publique de Bégard à 1318 mètres

Ventes au 46 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 46 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

270 000 €(2 523 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

46 Rue de la Gare, 22140 Bégard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

793 a Rue de la Gare(1 987€)

44 Rue de la Gare(1 992€)

42 Rue de la Gare(2 147€)

40 Rue de la Gare(2 015€)

793 Rue de la Gare(1 990€)

38 Rue de la Gare(2 022€)

41 Rue de la Gare(2 019€)

36 Rue de la Gare(2 016€)

Prix du 46 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 46 Rue de la Gare se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Gare se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Bégard et 1.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.