85 Rue de la Madeleine, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 962 € à 1 868 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 85 Rue de la Madeleine, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°100 et de 13.46 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 85 Rue de la Madeleine, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Loisirs à 21 mètres
- Gourland à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Graces à 1082 mètres
- Ecole élémentaire publique de Graces à 1136 mètres

Ventes au 85 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 85 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2023

100 000 €(1 099 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

85 Rue de la Madeleine, 22200 Grâces

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue de la Madeleine(1 644€)

87 Rue de la Madeleine(1 635€)

98 Rue de la Madeleine(1 767€)

89 Rue de la Madeleine(1 604€)

96 Rue de la Madeleine(1 770€)

12 Rue Parc du Pre(1 632€)

5 Rue Parc du Pre(1 598€)

6 Allée Florence Arthaud(1 788€)

Prix du 85 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 85 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 85 Rue de la Madeleine se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de la Madeleine par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Madeleine se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Grâces et -31.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.