86 bis Rue de la Madeleine, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 057 € à 2 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 bis Rue de la Madeleine, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°88 et de 8.45 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 86 bis Rue de la Madeleine, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Loisirs à 147 mètres
- Gourland à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 86 bis Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 bis Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 86 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 86 bis Rue de la Madeleine se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 bis Rue de la Madeleine par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Rue de la Madeleine se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -22.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parc Sech, 22200 Grâces(1,679 €)

Allée Florence Arthaud, 22200 Grâces(1,505 €)

Rue Parc Bras, 22200 Grâces(1,527 €)

Rue du Collège, 22200 Grâces(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 86 bis Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 86 bis Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.