45 Rue Saint Jean, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Jean, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°12 et de 4.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Saint Jean, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 250 mètres
- - Gourland à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1294 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1376 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Jean
Les 2 ventes au 45 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 45 Rue Saint Jean se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Jean par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Jean se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -23.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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