49 Rue Saint Jean, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 49 Rue Saint Jean, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 203 mètres
- - Gourland à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1357 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 49 Rue Saint Jean se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint Jean par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint Jean se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -21.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
