63 Rue Saint Jean, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°65 et de 3.52 % à celui du n°61 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 63 Rue Saint Jean, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 51 mètres
- - Gourland à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1281 mètres
Ventes au 63 Rue Saint Jean
Les 2 ventes au 63 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 63 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 63 Rue Saint Jean se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Saint Jean par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Saint Jean se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Grâces et 4.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
