2 Coët Prat, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Coët Prat, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 6.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Coët Prat, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 298ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 4448 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 4347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Coët Prat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coët Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coët Prat dans son marché local
Prix du 2 Coët Prat par rapport à la voie
Sur Coët Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Coët Prat se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coët Prat par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coët Prat se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -41.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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