2 La Villeneuve, 22530 Guerlédan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 340 € à 2 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 La Villeneuve, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 851 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 La Villeneuve, 22530 Guerlédan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 614 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 923 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 La Villeneuve(1 851€)

4 La Villeneuve(1 852€)

6 La Villeneuve(1 343€)

8 La Villeneuve(1 340€)

1 Guernemoulhy(1 344€)

10 Rue des Ecoles(1 852€)

18 bis Rue de la Villeneuve(1 852€)

17 Rue de la Villeneuve(1 857€)

Prix du 2 La Villeneuve dans son marché local

Prix du 2 La Villeneuve par rapport à la voie

Sur La Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 La Villeneuve se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Villeneuve par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Villeneuve se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -9.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.