46 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°59 et de 4.75 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 893 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 46 Rue de la Vallée se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Vallée par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Vallée se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -46.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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