2 Rue des Aubépines, 22530 Guerlédan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 075 €

de 738 € à 1 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Aubépines, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue des Aubépines, 22530 Guerlédan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 298ZC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du Sénéchal à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 4284 mètres
- Ecole primaire publique de Guerlédan à 4185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Aubépines(982€)

1 Rue des Aubépines(1 128€)

14 Rue de la Gare(1 066€)

16 Rue de la Gare(1 104€)

9 Rue de la Gare(859€)

18 Rue de la Gare(983€)

7 Rue de la Gare(1 065€)

2 Rue Amiral le Bris(943€)

Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -47.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.