45 Rue du Lac, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Lac, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°52 et de 7.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Lac, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 695 mètres
Ventes au 45 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 45 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 45 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 45 Rue du Lac se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Lac par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Lac se situe 38.75 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -11.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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