42 Rue du Port, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°42 bis et de 1.62 % à celui du n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Rue du Port, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Port dans son marché local
Prix du 42 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 42 Rue du Port se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Port par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Port se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -33.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
