2 Rue de Belle Issue, 22400 Lamballe-Armor

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 030 € à 3 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Belle Issue, 22400 Lamballe-Armor, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4 et de 7.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue de Belle Issue, 22400 Lamballe-Armor

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maroué Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 142BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 148 mètres
- Lamballe à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 810 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 301 mètres
- Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 757 mètres
- Ecole primaire publique Beaulieu à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belle Issue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belle Issue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Belle Issue dans son marché local

Prix du 2 Rue de Belle Issue par rapport à la voie

Sur Rue de Belle Issue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Rue de Belle Issue se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Belle Issue par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor

À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belle Issue se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 27.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Salles Plestan, 22400 Lamballe-Armor(2,445 €)

Allée des Erables, 22400 Lamballe-Armor(2,185 €)

Square des Pruniers, 22400 Lamballe-Armor(2,223 €)

Square des Cerisiers, 22400 Lamballe-Armor(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Belle Issue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Belle Issue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.