28 Rue Général Leclerc, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Général Leclerc, 22400 Lamballe-Armor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 125 mètres
- - Lamballe à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1114 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 334 mètres
Ventes au 28 Rue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 28 Rue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 28 Rue Général Leclerc se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Général Leclerc par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Général Leclerc se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 1.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Général Leclerc à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Général Leclerc est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
