34 Rue Général Leclerc, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30 et de 0.16 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue Général Leclerc, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 150 mètres
- - Lamballe à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1134 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 34 Rue Général Leclerc se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Général Leclerc par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Général Leclerc se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 9.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
