40 Rue Paul Langevin, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°42 et de 4.48 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 40 Rue Paul Langevin, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouin à 218 mètres
- - Lamballe à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 685 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 209 mètres
Ventes au 40 Rue Paul Langevin
Les 2 ventes au 40 Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 40 Rue Paul Langevin se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Langevin par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Paul Langevin se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 26.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
