3 Impasse des Etangs, 22450 Langoat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 102 € à 1 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Etangs, 22450 Langoat, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Impasse des Etangs, 22450 Langoat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1104 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre le Grand à 483 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Pompée à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Etangs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Etangs(1 607€)

5 Impasse des Etangs(1 304€)

9 Rue des Etangs(1 609€)

13 Rue des Etangs(1 610€)

7 Rue des Etangs(1 613€)

11 Rue des Etangs(1 613€)

20 Lotissement de la Chapelle ar Hoat(1 609€)

22 Lotissement de la Chapelle ar Hoat(1 449€)

Prix du 3 Impasse des Etangs dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Etangs par rapport à la voie

Sur Impasse des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 3 Impasse des Etangs se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Etangs par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor

À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Etangs se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Langoat et -27.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.