40 Aer Vat, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Aer Vat, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Aer Vat, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0689 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Aer Vat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Aer Vat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Aer Vat dans son marché local
Prix du 40 Aer Vat par rapport à la voie
Sur Aer Vat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 40 Aer Vat se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Aer Vat par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Aer Vat se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -40.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
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