8 bis Lan Rubanec, 22200 Le Merzer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 664 € à 1 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Lan Rubanec, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 699 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 bis Lan Rubanec, 22200 Le Merzer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Yves et son placître à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Le Merzer à 1467 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Lan Rubanec

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Lan Rubanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Lan Rubanec(1 699€)

10 Lan Rubanec(1 703€)

7 Lan Rubanec(1 723€)

6 Lan Rubanec(1 093€)

5 Lan Rubanec(1 702€)

4 bis Lan Rubanec(1 699€)

3 Lan Rubanec(1 697€)

4 Lan Rubanec(1 740€)

Prix du 8 bis Lan Rubanec dans son marché local

Prix du 8 bis Lan Rubanec par rapport à la voie

Sur Lan Rubanec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 8 bis Lan Rubanec se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Lan Rubanec par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor

À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Lan Rubanec se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et -17.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.