2 Penher, 22200 Le Merzer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 1 080 € à 1 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Penher, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Penher, 22200 Le Merzer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1228 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Le Merzer à 1231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Penher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Penher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Penher(1 140€)

4 Penher(1 233€)

3 Penher(1 200€)

6 Route de Saint Jean Kerdaniel(1 116€)

4 Route de Saint Jean Kerdaniel(1 118€)

1 Kerheleguy(1 076€)

Prix du 2 Penher dans son marché local

Prix du 2 Penher par rapport à la voie

Sur Penher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Penher se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Penher par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor

À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Penher se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -41.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.