2 Toul Lan, 22200 Le Merzer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 453 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Toul Lan, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 934 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Toul Lan, 22200 Le Merzer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0519 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Toul Lan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Toul Lan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Toul Lan dans son marché local

Prix du 2 Toul Lan par rapport à la voie

Sur Toul Lan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Toul Lan se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Toul Lan par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor

À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Toul Lan se situe 44.33 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et -5.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.