49 Boulevard de la Gare, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°42 et de 14.53 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Boulevard de la Gare, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Périurbain Est.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 571 mètres
- - Collège des Livaudières à 931 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 49 Boulevard de la Gare se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de la Gare par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard de la Gare se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -21.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
