44 Rue Bigrel, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bigrel, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°44 b et de 2.34 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Bigrel, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 8 locaux - 41 parkings - 1156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1361 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 419 mètres
Ventes au 44 Rue Bigrel
Les 3 ventes au 44 Rue Bigrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bigrel dans son marché local
Prix du 44 Rue Bigrel par rapport à la voie
Sur Rue Bigrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 44 Rue Bigrel se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bigrel par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Bigrel se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 32.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Bigrel
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Bigrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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