44 Rue Théodore Botrel, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Théodore Botrel, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°42 et de 6.58 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Théodore Botrel, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 841 mètres
- - Collège des Livaudières à 1463 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 44 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 44 Rue Théodore Botrel se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Théodore Botrel par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Théodore Botrel se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -29.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
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