7 Les Petites Forges, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Petites Forges, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°4 et de 18.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Les Petites Forges, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 1930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 1926 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1846 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 2124 mètres
Ventes au 7 Les Petites Forges
Les 2 ventes au 7 Les Petites Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Petites Forges dans son marché local
Prix du 7 Les Petites Forges par rapport à la voie
Sur Les Petites Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 7 Les Petites Forges se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Petites Forges par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Petites Forges se situe 84.49 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et 37.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
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