5 Route de Saint-Léon, 22460 Merléac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

931 €

de 716 € à 1 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Route de Saint-Léon, 22460 Merléac, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Route de Saint-Léon, 22460 Merléac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Merléac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Merléac à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route de Saint-Léon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Saint-Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Saint-Léon(934€)

7 Route de Saint-Léon(932€)

9 Route de Saint-Léon(933€)

11 Route de Saint-Léon(906€)

1 Chemin de la Pompe(989€)

2 Chemin de la Pompe(989€)

12 Place Saint Cornely(933€)

2 Route d'Uzel(985€)

Prix du 5 Route de Saint-Léon dans son marché local

Prix du 5 Route de Saint-Léon par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 5 Route de Saint-Léon se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Saint-Léon par rapport à Merléac et à Côtes-d'Armor

À Merléac, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Saint-Léon se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Merléac et -54.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merléac baissé de 37.15 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.