2 Route de Saint Martin, 22460 Merléac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Saint Martin, 22460 Merléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Merléac.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Merléac à 232 mètres
Ventes au 2 Route de Saint Martin
Les 0 ventes au 2 Route de Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 2 Route de Saint Martin se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Martin par rapport à Merléac et à Côtes-d'Armor
À Merléac, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Martin se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Merléac et -65.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merléac baissé de 37.15 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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