2 Le Cozen, 22200 Pabu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 193 € à 1 967 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Le Cozen, 22200 Pabu, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Le Cozen, 22200 Pabu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pabu.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Le Restmeur de Pabu à 1476 mètres
- Ecole primaire publique Le Croissant à 584 mètres

Ventes au 2 Le Cozen

Une vente a été recensée au 2 Le Cozen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2023

135 000 €(1 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

2 Le Cozen, 22200 Pabu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Le Cozen(1 458€)

8 Hameau du Cozen(1 500€)

6 Hameau du Cozen(1 500€)

10 Hameau du Cozen(1 460€)

4 Hameau du Cozen(1 498€)

1 Hameau du Cozen(1 613€)

2 Hameau du Cozen(1 500€)

3 Impasse Cozen Bihan(1 645€)

Prix du 2 Le Cozen dans son marché local

Prix du 2 Le Cozen par rapport à la voie

Sur Le Cozen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Le Cozen se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Cozen par rapport à Pabu et à Côtes-d'Armor

À Pabu, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Cozen se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Pabu et -30.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pabu baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Loti, 22200 Pabu(1,550 €)

Hameau du Cozen, 22200 Pabu(1,524 €)

Impasse Cozen Bihan, 22200 Pabu(1,607 €)

Impasse du Cozen, 22200 Pabu(1,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Le Cozen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Cozen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

170 m²

364 000 €

Pabu, 22200

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