44 Rue des Frères Le Montréer, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Frères Le Montréer, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 44 Rue des Frères Le Montréer, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 44 parkings - 986 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 354 mètres
Ventes au 44 Rue des Frères Le Montréer
Les 24 ventes au 44 Rue des Frères Le Montréer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Frères Le Montréer dans son marché local
Prix du 44 Rue des Frères Le Montréer par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Le Montréer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 44 Rue des Frères Le Montréer se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Frères Le Montréer par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Frères Le Montréer se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 45.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
