40 La Goudais, 22270 Plédéliac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 419 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 La Goudais, 22270 Plédéliac, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 40 La Goudais, 22270 Plédéliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plédéliac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Plédéliac à 1297 mètres

Absence de ventes récentes au 40 La Goudais

Aucune vente n'a été recensée au 40 La Goudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 La Goudais(1 667€)

42 La Goudais(1 660€)

38 La Goudais(1 663€)

42 bis La Goudais(1 659€)

47 La Goudais(1 665€)

36 La Goudais(1 426€)

34 La Goudais(1 425€)

32 La Goudais(1 422€)

Prix du 40 La Goudais dans son marché local

Prix du 40 La Goudais par rapport à la voie

Sur La Goudais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 40 La Goudais se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 La Goudais par rapport à Plédéliac et à Côtes-d'Armor

À Plédéliac, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 La Goudais se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Plédéliac et -18.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédéliac augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 992 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Faustinettes, 22270 Plédéliac(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 La Goudais

Les biens actuellement en vente autour du 40 La Goudais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.