40 Le Verger, 22960 Plédran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 891 € à 1 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Le Verger, 22960 Plédran, affiche un prix moyen de 1 157 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 40 Le Verger, 22960 Plédran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Secteur Rural.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0684 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hirel à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Plédran à 2789 mètres
- Ecole élémentaire publique de Plédran à 2868 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Le Verger

Aucune vente n'a été recensée au 40 Le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 L'Hôtel Morin(1 160€)

44 L'Hôtel Morin(1 158€)

38 Le Grand Hirel(1 156€)

36 Le Grand Hirel(1 158€)

34 Le Grand Hirel(1 159€)

30 Le Grand Hirel(1 160€)

32 Le Grand Hirel(1 158€)

26 Le Grand Hirel(1 156€)

Prix du 40 Le Verger dans son marché local

Prix du 40 Le Verger par rapport à la voie

Sur Le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 40 Le Verger se situe 44.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Le Verger par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor

À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Le Verger se situe 46.63 % en dessous de la moyenne de Plédran et -43.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.