8 Chemin du Becleuc, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 083 € à 3 234 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin du Becleuc, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Chemin du Becleuc, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Port à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 2974 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 2966 mètres

Ventes au 8 Chemin du Becleuc

Une vente a été recensée au 8 Chemin du Becleuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

210 000 €(2 234 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•94 m²

8 Chemin du Becleuc, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Becleuc(2 634€)

12 Chemin du Becleuc(2 631€)

4 Chemin du Becleuc(2 625€)

20 Chemin du Becleuc(2 623€)

27 Chemin de la Sancie(3 525€)

28 Chemin de la Sancie(3 617€)

50 Chemin du Bignon(3 626€)

Prix du 8 Chemin du Becleuc dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Becleuc par rapport à la voie

Sur Chemin du Becleuc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 8 Chemin du Becleuc se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Becleuc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Becleuc se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 28.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Sancie, 22370 Pléneuf-Val-André(3,760 €)

Chemin du Bignon, 22370 Pléneuf-Val-André(3,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Becleuc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Becleuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.