34 Rue de la Mer, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 149 € à 3 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de la Mer, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 33.7 % à celui du n°39 mais supérieur de 12.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue de la Mer, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mille-Club-Kennedy à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 117 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 112 mètres

Ventes au 34 Rue de la Mer

Les 0 ventes au 34 Rue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Mer dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Mer par rapport à la voie

Sur Rue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 34 Rue de la Mer se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Mer par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Mer se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 32.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Herbert, 22370 Pléneuf-Val-André(5,307 €)

Rue Pasteur, 22370 Pléneuf-Val-André(3,931 €)

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Boulevard Edouard Loncle, 22370 Pléneuf-Val-André(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.