44 Rue du General Leclerc, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du General Leclerc, 22580 Plouha, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du General Leclerc, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlérot à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 44 Rue du General Leclerc se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du General Leclerc par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du General Leclerc se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Plouha et 27.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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