3 Prat Guen, 22140 Prat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 176 € à 1 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Prat Guen, 22140 Prat, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Prat Guen, 22140 Prat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Prat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Launay à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Prat à 1082 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Prat Guen

Aucune vente n'a été recensée au 3 Prat Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Prat Guen(1 822€)

2 Prat Guen(1 377€)

1 Route de Berhet(1 196€)

1 Route de la Fougeraie(1 197€)

2 Route de Berhet(1 190€)

4 Route de Berhet(1 198€)

5 Route de Kermerrien(1 285€)

1 bis Route de la Fougeraie(1 191€)

Prix du 3 Prat Guen dans son marché local

Prix du 3 Prat Guen par rapport à la voie

Sur Prat Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 3 Prat Guen se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Prat Guen par rapport à Prat et à Côtes-d'Armor

À Prat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Prat Guen se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Prat et -26.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prat baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.