2 Rue de l’If, 22250 Rouillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 195 €

de 905 € à 1 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’If, 22250 Rouillac, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de l’If, 22250 Rouillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rouillac.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’If

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l’If(1 197€)

6 Rue de l’If(1 197€)

8 Rue de l’If(1 102€)

1 Place de l’If(1 195€)

2 Rue des Roses(1 196€)

1 Rue de la Forge(1 189€)

3 Rue de la Forge(1 125€)

6 Rue des Traine-Bois(1 197€)

Prix du 2 Rue de l’If dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’If par rapport à la voie

Sur Rue de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Rue de l’If se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’If par rapport à Rouillac et à Côtes-d'Armor

À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’If se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Rouillac et -41.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 637 €/m² au premier semestre 2021 à 1 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.