46 Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €
de 1 707 € à 3 699 €
Indice de confiance4 / 5

Le 46 Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 20.8 % à celui du 48 et de 9.08 % à celui du 56.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 46 Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 3241 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 3028 mètres

Ventes au 46 Les Rigaudais

Une vente a été recensée au 46 Les Rigaudais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 janvier 2020
280 000 €(1 261 €/m²)
Maison (3 lots)7 p222
46 Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Les Rigaudais(2 932€)
56 Les Rigaudais(2 554€)
58 Les Rigaudais(2 336€)
50 Les Rigaudais(2 941€)
44 Les Rigaudais(2 932€)

Prix du 46 Les Rigaudais dans son marché local

Prix du 46 Les Rigaudais par rapport à la voie

Sur Les Rigaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 46 Les Rigaudais se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Les Rigaudais par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Les Rigaudais se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 13.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quelques biens en vente à proximité du 46 Les Rigaudais

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