46 Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 707 € à 3 699 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 20.8 % à celui du n°48 et de 9.08 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 46 Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 3241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Guillaume à 3028 mètres

Ventes au 46 Les Rigaudais

Une vente a été recensée au 46 Les Rigaudais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 janvier 2020

280 000 €(1 261 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•7 pièces7 p•222 m²

46 Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Les Rigaudais(2 932€)

56 Les Rigaudais(2 554€)

58 Les Rigaudais(2 336€)

50 Les Rigaudais(2 941€)

44 Les Rigaudais(2 932€)

42 quat Les Rigaudais(2 930€)

44 bis Les Rigaudais(2 935€)

42 ter Les Rigaudais(2 931€)

Prix du 46 Les Rigaudais dans son marché local

Prix du 46 Les Rigaudais par rapport à la voie

Sur Les Rigaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 46 Les Rigaudais se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Les Rigaudais par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Les Rigaudais se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 13.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Beau Pays, 22400 Saint-Alban(3,642 €)

La Vieux Ville, 22400 Saint-Alban(2,556 €)

Les Chesnaies, 22400 Saint-Alban(2,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Les Rigaudais

Les biens actuellement en vente autour du 46 Les Rigaudais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.