2 Rue de l’Hormelet, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l’Hormelet, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poirier - Route De Saint-Alban à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 905 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Hormelet
Les 0 ventes au 2 Rue de l’Hormelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hormelet dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hormelet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hormelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Rue de l’Hormelet se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hormelet par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hormelet se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 30.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Hormelet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Hormelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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