45 Rue des Martyrs de l’Occupation, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Martyrs de l’Occupation, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue des Martyrs de l’Occupation, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 150 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Martyrs de l’Occupation
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Martyrs de l’Occupation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Martyrs de l’Occupation dans son marché local
Prix du 45 Rue des Martyrs de l’Occupation par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de l’Occupation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 45 Rue des Martyrs de l’Occupation se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Martyrs de l’Occupation par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Martyrs de l’Occupation se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -33.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.6 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
