1 Kerguézec, 22220 Trédarzec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 912 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Kerguézec, 22220 Trédarzec, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 15.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 1 Kerguézec, 22220 Trédarzec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Trédarzec.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 18e siècle à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traou Meur à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Trédarzec à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Kerguézec

Aucune vente n'a été recensée au 1 Kerguézec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Kerguézec dans son marché local

Prix du 1 Kerguézec par rapport à la voie

Sur Kerguézec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 1 Kerguézec se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Kerguézec par rapport à Trédarzec et à Côtes-d'Armor

À Trédarzec, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Kerguézec se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Trédarzec et 13.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédarzec a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 44.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 648 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 22220 Trédarzec(2,237 €)

Rue de Kerguezec, 22220 Trédarzec(2,539 €)

Impasse du Moulin du Verger, 22220 Trédarzec(2,405 €)

Rue de Kergroas, 22220 Trédarzec(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 1 Kerguézec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Kerguézec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.