31 Rue des Vallées, 22950 Trégueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 362 € à 1 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Vallées, 22950 Trégueux, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°29 et de 4.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 31 Rue des Vallées, 22950 Trégueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rural et Espace Activités Hazaie.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Gibat à 571 mètres

Ventes au 31 Rue des Vallées

Les 0 ventes au 31 Rue des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 31 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 31 Rue des Vallées se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Vallées par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor

À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vallées se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Trégueux et -33.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haute Ville, 22950 Trégueux(2,249 €)

Rue Louis Paturel, 22950 Trégueux(2,089 €)

Rue de Brandehaut, 22950 Trégueux(1,445 €)

Rue de la Roche Blanche, 22950 Trégueux(1,375 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.