2 La Noé Morel, 22130 Val-d'Arguenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 300 € à 2 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Noé Morel, 22130 Val-d'Arguenon, affiche un prix moyen de 1 691 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 La Noé Morel, 22130 Val-d'Arguenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Val-d'Arguenon.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Boisfeuillet à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Noé Morel

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Noé Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Noé Morel dans son marché local

Prix du 2 La Noé Morel par rapport à la voie

Sur La Noé Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 La Noé Morel se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Noé Morel par rapport à Val-d'Arguenon et à Côtes-d'Armor

À Val-d'Arguenon, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Noé Morel se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Val-d'Arguenon et -17.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Arguenon a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pont Pesnel, 22130 Val-d'Arguenon(2,039 €)

Cochard, 22130 Val-d'Arguenon(1,628 €)

Liesse, 22130 Val-d'Arguenon(1,655 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Noé Morel

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Noé Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.