12 Min Guen, 22930 Yvias
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Min Guen, 22930 Yvias, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°20 et de 8.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Min Guen, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Yvias.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yvias à 1300 mètres
Ventes au 12 Min Guen
Une vente a été recensée au 12 Min Guen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Min Guen dans son marché local
Prix du 12 Min Guen par rapport à la voie
Sur Min Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 12 Min Guen se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Min Guen par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Min Guen se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Yvias et -48.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias baissé de 26.88 % sur 1 an et baissé de 34.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
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