13 Rue de la Magdeleine, 22350 Yvignac-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°11 et de 6.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de la Magdeleine, 22350 Yvignac-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Yvignac-la-Tour.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annaick Le Léard à 463 mètres
Ventes au 13 Rue de la Magdeleine
Les 2 ventes au 13 Rue de la Magdeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 13 Rue de la Magdeleine se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Magdeleine par rapport à Yvignac-la-Tour et à Côtes-d'Armor
À Yvignac-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Magdeleine se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Yvignac-la-Tour et -19.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvignac-la-Tour a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
