49 Avenue de la Gare, 23700 Auzances

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

810 €

de 726 € à 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue de la Gare, 23700 Auzances, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 et de 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 49 Avenue de la Gare, 23700 Auzances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Auzances.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare Ab à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Beaufret à 538 mètres
- Ecole maternelle à 715 mètres
- Ecole élémentaire à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 49 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 49 Avenue de la Gare se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue de la Gare par rapport à Auzances et à Creuse

À Auzances, le prix moyen des maisons atteint 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Gare se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Auzances et -9.7 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzances a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 560 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 23700 Auzances(468 €)

Route de Montluçon, 23700 Auzances(592 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 23700 Auzances(873 €)

Rue du Stade, 23700 Auzances(551 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.