41 Route de Guéret, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Route de Guéret, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bourganeuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 463 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Essence Ab à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 790 mètres
Ventes au 41 Route de Guéret
Les 0 ventes au 41 Route de Guéret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 41 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des appartements s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 611 €/m², le 41 Route de Guéret se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Guéret par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des appartements atteint 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Guéret se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Bourganeuf et 37.4 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourganeuf augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 114.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 867 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Route de Guéret
Les biens actuellement en vente autour du 41 Route de Guéret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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