2 le seux, 23260 Flayat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le seux, 23260 Flayat, affiche un prix moyen de 671 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 le seux, 23260 Flayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Flayat.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Ventes au 2 le seux
Une vente a été recensée au 2 le seux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le seux dans son marché local
Prix du 2 le seux par rapport à la voie
Sur le seux, le prix moyen des maisons s'établit à 487 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 2 le seux se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le seux par rapport à Flayat et à Creuse
À Flayat, le prix moyen des maisons atteint 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le seux se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de Flayat et -25.11 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat baissé de 62.09 % sur 1 an et baissé de 69.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
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