12 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 107 €

de 924 € à 1 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

976 €

de 757 € à 1 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 107 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 93 mètres
- Guéret à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 450 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 251 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 128 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d’Armagnac(1 107€)

9 Rue d’Armagnac(1 104€)

13 Rue d’Armagnac(1 073€)

15 Rue d’Armagnac(1 065€)

16 Rue d’Armagnac(1 069€)

17 Rue d’Armagnac(1 064€)

6 Rue d’Armagnac(1 194€)

13 Rue de l’Ancienne Mairie(1 193€)

Prix du 12 Rue d’Armagnac dans son marché local

Prix du 12 Rue d’Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d’Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 12 Rue d’Armagnac se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d’Armagnac par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d’Armagnac se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.42 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.