65 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue du Limousin, 23210 Marsac, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°72 et de 8.53 % à celui du n°50 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Ventes au 65 Avenue du Limousin
Les 2 ventes au 65 Avenue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 65 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 65 Avenue du Limousin se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue du Limousin par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue du Limousin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Marsac et 7.92 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Avenue du Limousin
Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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