2 Route de Magnat, 23260 Pontcharraud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

686 €

de 590 € à 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Magnat, 23260 Pontcharraud, affiche un prix moyen de 686 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Magnat, 23260 Pontcharraud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontcharraud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Valérie à 57 mètres

Ventes au 2 Route de Magnat

Les 0 ventes au 2 Route de Magnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Magnat dans son marché local

Prix du 2 Route de Magnat par rapport à la voie

Sur Route de Magnat, le prix moyen des maisons s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 2 Route de Magnat se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Magnat par rapport à Pontcharraud et à Creuse

À Pontcharraud, le prix moyen des maisons atteint 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Magnat se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Pontcharraud et -23.44 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharraud baissé de 56.3 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au premier semestre 2023 à 1 611 €/m² au premier semestre 2025.